На формирование проектируемого жилого микрорайона в г. Владивостоке повлияли: сложившаяся пешеходно-транспортная схема, существующая застройка, ориентация квартир по сторонам света, организация на территории необходимого набора и площади детских, спортивных и хозяйственных площадок. При формировании микрорайона учитывались пожарные и инсоляционные разрывы. Подъезд к жилому микрорайону осуществляется по двум транспортным путям: с северо-востока с ул. Порт-Артурская, с юго-запада с ул. Карла Маркса. Жилые дома наилучшим образом садятся на выделенную площадку, образуя вокруг себя достаточно места для расположения придомовых площадок. Располагаемый на участке жилой микрорайон сформирован тремя трехэтажными домами:
Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
Общая площадь земельного участка в границах отвода 8 488 кв.м
Площадь застройки 1 620 кв.м, в том числе:
– жилой дом №1 524,8 кв.м
– жилой дом №2 513,8 кв.м
– жилой дом №3 581,4 кв.м
Площадь озеленения в границах земельного участка 2 970 кв.м
Площадь жилых домов 6 996,00 кв.м
Общая площадь квартир 3 142,85 кв.м
Общее количество квартир 84 , в том числе:
– однокомнатных 57
– двухкомнатных 21
– трехкомнатных 6