Земельный участок, предоставленный для размещения объекта, находится в городском округе Большой Камень, в микрорайоне Солнечный. Участок неправильной геометрической формы. Максимальная протяженность участка с запада на восток — 255 м, а с юга на север — 333 м. Рельеф участка спокойный, с плавным понижением с юга на север. Максимальный перепад в границах участка – 23,47 м. Проектируемая территория граничит с существующей застройкой и участками, не занятыми сооружениями. Подъезд к территории осуществляется с улицы Дзержинского с юга и с улицы Пригородной с севера. На проектируемой площадке предусматривается строительство четырех жилых домов.
На участке предусмотрены: детская игровая площадка, площадка для занятий спортом, хозяйственная площадка, автопарковка, площадка для отдыха взрослого населения.
Технико-экономические показатели проектируемых объектов
Площадь земельного участка в границах отвода — 56 810 м2
Площадь участка в границах благоустройства — 45 272,18 м2
Площадь застройки — 6 851,18 м2
Площадь озеленения — 14 334 м2
Жилой дом № 1
Площадь застройки — 1 952,30 м2
Этажность — 9 эт
Количество этажей — 11 эт
Площадь жилого здания — 16 249,90 м2
Строительный объем — 61 080,66 м3
1) надземная часть — 57 033,05 м3
2) подземная часть — 4 047,61 м3
Расчетное число жителей (из расчета 20 м2/чел.) — 547 чел.
Общая площадь квартир — 10 933,00 м2
Площадь квартир — 10 379,60 м2
Общее количество квартир — 231 шт.
1) однокомнатные — 152 шт.
2) двухкомнатные — 70 шт.
3) трехкомнатные — 9 шт.
Жилой дом № 2
Площадь застройки — 1 948,11 м2
Этажность — 9 эт
Количество этажей — 11 эт
Площадь жилого здания — 16 249,90 м2
Строительный объем — 61 080,66 м3
1) надземная часть — 57 033,05 м3
2) подземная часть — 4 047,61 м3
Расчетное число жителей (из расчета 20 м2/чел.) — 547 чел
Общая площадь квартир — 10 933,00 м2
Площадь квартир — 10 379,60 м2
Общее количество квартир — 231 шт.
1) однокомнатные — 152 шт.
2) двухкомнатные — 70 шт.
3) трехкомнатные — 9 шт.
Жилой дом № 3
Площадь застройки — 1 293,66 м2
Этажность — 9 эт
Количество этажей — 11 эт
Площадь жилого здания — 10 548,93 м2
Строительный объем — 63 375,32 м3
1) надземная часть — 37 190,99 м3
2) подземная часть — 2 633,25 м3
Расчетное число жителей (из расчета 20 м2/чел.) — 359 чел
Общая площадь квартир — 7 183,60 м2
Площадь квартир — 6 813,10 м2
Общее количество квартир — 144 шт.
1) однокомнатные — 93 шт.
2) двухкомнатные — 35 шт.
3) трехкомнатные — 16 шт.
Жилой дом № 4
Площадь застройки — 1 294,11м2
Этажность — 9 эт
Количество этажей — 11 эт
Площадь жилого здания — 10 548,93 м2
Строительный объем — 63 375,32 м3
1) надземная часть — 37 190,99 м3
2) подземная часть — 2 633,25 м3
Расчетное число жителей (из расчета 20 м2/чел.) — 359 чел
Общая площадь квартир — 7 183,60 м2
Площадь квартир — 6 813,10 м2
Общее количество квартир — 144 шт.
1) однокомнатные — 93 шт.
2) двухкомнатные — 35 шт.
3) трехкомнатные — 16 шт.
