Земельный участок, предоставленный для размещения объекта располагается в г. Уссурийск Приморского края в районе ул. Октябрьская. Форма участка неправильная, близкая к прямоугольной. Максимальная протяженность участка с севера на юг составляет 247 м, с запада на восток – 97 м. Рельеф на участке падает с востока на запад с отметки 43,00 до отметки 42,45, соответственно перепад высот составляет 0,55 м.
Многоквартирный жилой дом запроектирован пятиэтажным, с техническим подпольем и холодным чердаком. Отдельно пристроено подземное помещение водомерного и теплового узла. Там же проектируется помещение уборочного инвентаря. Жилой дом состоит из пяти секций. Размеры здания в осях 1 — 35 и А — Ю составляют 104,745 х 41,155м. В каждой секции запроектировано по 3, 4 и 5 квартир на каждом этаже. Квартиры – 1, 2 и 3- комнатные односторонней и двусторонней ориентации.
На первом этаже жилого дома на отм. -1,050 предусмотрены нежилые помещения, которые имеют отдельный вход. Кровля скатная, с покрытием из профнастила, с организованным наружным водостоком.
Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
Общая площадь земельного участка — 5 071 га
Площадь застройки — 1 926,6 кв.м
Процент застройки — 38 %
Площадь озеленения в границах земельного участка — 1049 кв.м
Количество этажей — 5
Строительный объем — 35521,1 куб.м
Число квартир, вместимость103 ед./192 чел.
Однокомнатных — 35
Двухкомнатных — 53
Трехкомнатных — 15
Общая площадь — 8181,84 кв.м
Общая площадь квартир (с учетом лоджий, балконов) — 5991,05 кв.м
Общая площадь встроенных нежилых помещений — 159,86 кв.м