Земельный участок, предоставленный для размещения жилого комплекса, находится в Уссурийском городском округе, г. Уссурийск, в районе ул. Нахимова. Территория участка граничит с существующей застройкой и существующим проездом по ул. Нахимова. Окружающая застройка преимущественно малоэтажная. В пределах доступности находятся все требуемые объекты жизнеобеспечения. На проектируемой площадке предусматривается строительство двух шестнадцатиэтажных жилых домов. Общее количество квартир 212, в том числе однокомнатных – 140, двухкомнатных – 64, трехкомнатных – 8.
Каждое здание выполнено по бескаркасной конструктивной схеме, основными несущими конструкциями являются стены из монолитного железобетона с гибкой арматурой. Кровля – плоская, с организованным внутренним водостоком. В каждом жилом доме предусмотрены лифты двух типов: грузопассажирский грузоподъемностью до 1000 кг и пассажирский грузоподъемностью до 400 кг.
Все входные группы помещений здания и места общего пользования организованы с учетом нахождения в здании маломобильных групп населения. Наружное крыльцо в здание продублировано пандусом. На участке предусмотрены: детская игровая площадка, площадка для занятий спортом, хозяйственная площадка, автопарковка, площадка для отдыха взрослого населения.
Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства
Площадь озеленения — 1 330 м2
Жилой дом № 1
Площадь застройки — 728,59 м2
Этажность — 16 эт
Количество этажей — 17 эт
Площадь жилого здания — 8 551,75 м2
Строительный объем — 31 809,24 м3
1. надземная часть — 30 603,06 м3
2. подземная часть — 1 206,18 м3
Общая площадь квартир — 5 218,6 м2
Площадь квартир — 5 009,0 м2
Общее количество квартир — 102 шт.
1. однокомнатные — 62 шт.
2. двухкомнатные — 32 шт.
3. трехкомнатные — 8 шт.
Жилой дом № 2
Площадь застройки — 728,59 м2
Этажность — 16 эт
Количество этажей — 17 эт
Площадь жилого здания — 8 551,75 м2
Строительный объем — 31 809,24 м3
1. надземная часть — 30 603,06 м3
2. подземная часть — 1 206,18 м3
Общая площадь квартир — 5 218,6 м2
Площадь квартир — 5 009,0 м2
Общее количество квартир — 102 шт.
1. однокомнатные — 62 шт.
2. двухкомнатные — 32 шт.
3. трехкомнатные — 8 шт.